整体市场行情：近两个星期市场整体小幅减仓。市S市身经截至8月25日，场双场交 REITs市场整体总市值达917亿人民币，周报整期较两周前-1.45%。易量中证REITs指数-1.64%,活跃或亲上证综指-3.92%，中证全债 0.53%，度降低短动盘官渡商品指数 3.83%。期内中证REITs无法持续7月至今的历波恢复趋势，主要表现强过股票市场，市S市身经但不如债券市场和大宗商品现货。场双场交

   由于二季度报表的周报整期出台，REIT's基本资产项目经营情况分裂，易量中国基本面修补大跳水或者对底层资产运营产生不利影响。活跃或亲短期来看，度降低短动盘--层面后面REITs市场政策面和底层资产价钱修补博奕加重，期内推高REITs市场可变性；另- -层面，8月底包含红土创新深圳市人才安居REIT、金投厦门市安家保障性租赁住房REIT和中华北京保障房REIT等在内的多个REITs公布公开公示，增强了投资人的观望情绪，股民股票投资风险或受影响，REITs整体或历经起伏横盘整理期。长远来看，伴随着REITs市场基本建设更加完善，市场制度架构设计、资产类型、投资融资连动及其多层面市场基本建设不断完善，有希望吸引更多长期投资者的加入，公司估值有希望逐步回归分析客观。

   流通性： REITs市场整体方面，综合性成交量、股票成交量和股票换手率三方面的信息，近两个星期市场交易量人气值不断下降。近两个星期总成交量为29.59亿人民币，较8月前两个星期环比下跌16.9%;总交易量取得7.22亿份，环比下跌16.9%;市场区段股票换手率为7.31%,较8月前两个星期8.69%的股票换手率有显著损耗。大宗交易规则层面，近两个星期REITs市场大宗交易规则总金额73.89亿人民币，较8月前两个星期交易额下降83.2%。

   公司估值：依据中证公司估值数据信息，截止到2023年8月25日一共有12只REITs商品公司估值小于其相对应的ABS公司估值，相比8月前两周持平。截至8月25日，相对性基金净值股权溢价次数最多的依然是光大证券临港新城创新产业园REIT,盈率达24.24%,较8月前两个星期明显下降；相对性基金净值盈率最低仍然是是中华中国交建快速REIT,折价率-35.27%,折扣率幅度有一定的加重。

   风险防范：股票基本面修补慢于预估；国际局势要素等可变性因素的影响市场股票投资风险；底层资产企业所属行业发生超出预期政策影响收益。